Как уберечь себя от мошенничества при сделках с недвижимостью сообщает Псковская кадастровая палата

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут псковичам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр, указывающее на необходимость проведения сделки с его имуществом, только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Ее наличие в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра. Обратиться с таким заявлением также можно в любой офис филиала Федеральной кадастровой палаты (адрес в г. Пскове — ул. Рабочая, д.11) и МФЦ (ул. Белинского, д.77А или ул. Кузбасской дивизии, д.19 ТРК «Акваполис»).

Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.

Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности — надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области настоятельно призывает псковичей принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до момента заключения сделки.


Последние новости Псковской области по теме:
Как уберечь себя от мошенничества при сделках с недвижимостью сообщает Псковская кадастровая палата

- Псков
    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут псковичам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
09:56 21.11.2017 Псковский район
Как уберечь себя от мошенничества при сделках с недвижимостью сообщает Псковская кадастровая палата - Великие Луки
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут псковичам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
22:07 20.11.2017 Великолукский район
- Великие Луки
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут псковичам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
21:11 20.11.2017 Администрация г.Великие Луки
- Псков
Псковская кадастровая палата рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут псковичам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
13:58 20.11.2017 BusinessPskov.Ru
- Псков
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут псковичам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
11:58 20.11.2017 Pln-Pskov.Ru
 
По теме
В случае несогласия с кадастровой оценкой собственник имеет возможность оспорить ее результаты в специальных комиссиях созданных при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).
23.11.2017
В филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Псковской области требуются специалисты в сфере  «Государственные закупки в соответствии с федеральными законами  № 44-ФЗ и № 223-ФЗ».
14.11.2017
 
В Бежаницком районе прокуратура принимает меры по защите прав и законных интересов несовершеннолетних - Iluki.Ru Прокуратура Бежаницкого района по обращению многодетной матери провела проверку соблюдения законодательства в сфере исполнения обязательств по распоряжению средствами материнского капитала.
19.11.2018 Iluki.Ru
Сольный концерт "Заряницы" к юбилею Детской музыкальной школы №1 - Комитет культуры г.Великие Луки Сольный концерт фольклорного ансамбля "Заряница"  Мусоргского с успехом прошел в Детской музыкальной школе №1 имени М. П. Мусоргкского.Концерт был посвящен юбилею, 70-летию объединения.
19.11.2018 Комитет культуры г.Великие Луки
Часть первая Рядом с барской усадьбой, по тогдашнему обыкновению, располагались хозяйственные постройки – флигели.
17.11.2018 Другой Псков
Посвящение в юные шахматисты прошло в Псковском педагогическом колледже - InformPskov.Ru 18 ноября в Псковском педагогическом комплексе состоялся традиционный праздник, приуроченный к введению шахматного всеобуча в Псковской области, который в этом году отмечает своё 10-летие,
19.11.2018 InformPskov.Ru
Погода в Великих Луках и области на 18 ноября - Iluki.Ru По данным ГУ МЧС России по Псковской области 18 ноября на территории Псковской области и Великих Лук ожидается облачная погода, местами небольшие осадки в виде мокрого снега и дождя.
18.11.2018 Iluki.Ru
Заупокойную литию на могиле иеромонаха Рафаила (Огородникова) совершил митрополит Тихон - InformPskov.Ru 18 ноября митрополит Псковский и Порховский Тихон совершил заупокойную литию на могиле иеромонаха Рафаила (Огородникова), сообщили Псковскому агентству информации в пресс-службе Псковской епархии.
19.11.2018 InformPskov.Ru
15 ноября заместитель губернатора Псковской области по экономике и инвестициям Нинель Салагаева побывала с рабочей поездкой в Бежаницком, Новосокольническом районах и Великих Луках.
16.11.2018 InformPskov.Ru